Thi công hoàn thiện là một quy trình bao gồm khá nhiều các công đoạn nhỏ, hoàn thiện từng chi tiết ngoại thất và nội thất của ngôi nhà, tạo nên một không gian sống tốt nhất cho gia chủ khi đưa vào sử dụng. Giai đoạn này đòi hỏi rất nhiều về mặt kỹ thuật cũng như sự tinh tế và khéo léo để mang lại tính thẩm mỹ cao cho công trình.
Dịch vụ thi công hoàn thiện là gì?
Dịch vụ thi công hoàn thiện được xem là bước tạo nên tính thẩm mỹ của căn nhà như: ốp lát gạch, bả mastic , sơn màu tường, lặp đặt điện, nước, đóng trần, trang trí lắp đặt vật tư,…
Kết thúc giai đoạn xây dựng phần thô thì xem như ngôi nhà của gia chủ đã thi công được khoảng 70%, còn lại là thời gian dành cho việc hoàn thiện các hạng mục công trình. Tuy nhẹ nhàng hơn nhưng đây lại là quá trình dễ phát sinh chi phí ngoài dự kiến nhiều nhất bởi tiến độ có thể không đảm bảo như khi xây dựng phần thô hay chủ nhà muốn thay, đổi mới vật liệu, thiết bị cho phù hợp hơn với phong thủy, phong cách của mình.
Công tác thi công hoàn thiện
Để hoàn thiện được một ngôi nhà đẹp, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí, đòi hỏi cần có một đội ngũ thiết kế và thi công giàu kinh nghiệm, có tinh thần trách nhiệm cao và sự phối hợp ăn ý, chặt chẽ trong từng giai đoạn. Đó cũng chính là những yếu tố SU.A tự tin có thể hoàn toàn đáp ứng được cho quý gia chủ khi lựa chọn chúng tôi.
Quy trình thi công hoàn thiện tại SU.A được thực hiện theo các bước như sau:
Bước 1: Định vị gạch
Cập nhật theo bản vẽ, bố trí tường xây trước khi triển khai đồng loạt.
Bước 2: Xây tường vách ngăn
Dùng gạch đinh xen kẽ 5 hàng gạch ống với 1 hàng gạch đinh gia cố tường. Trong hàng gạch đinh có sắt râu cấy ra từ cột.
Bước 3: Thi công đường ống cấp thoát nước; xây hộp gen
Sử dụng ống nhựa Bình Minh để thi công đường ống thoát nước. Sử dụng ống PPR công nghệ Đức thi công đường ống cấp nước nóng, nước lạnh.
Bước 4: Tô tường toàn bộ nhà
Trộn thêm sợi thủy tinh gia cường vào vữa trát, sau khi thợ tô xong 1 đến 2 ngày giám sát kiểm tra lại tường tô bằng máy lazer tránh trường hợp bị bầu bụng sau này hoàn thiện sẽ không đạt chất lượng và thẩm mỹ.
Bước 5: Xử lý cổ ống
Đối với vị trí đặt chờ sẵn ống ME phải có quấn băng trương nở Hyperstop để hạn chế thấm cổ ống. Còn các vị trí khác thì nên khoan lỗ sau khi đổ bê tông, đảm bảo chính xác vị trí và rủi ro thấm thấp hơn.
Bước 6: Chống thấm sàn Toilet
Chống thấm sàn toilet bằng Sika 590 gốc poly hoặc polyurethane. Vệ sinh, hút bụi và quét 2 lớp keo poly.
Bước 7: Cắt đục tường; đi đường ống điện; chôn đế âm, kéo dây
Kỹ thuật tốt, đường ống cứng 100%.
Bước 8: Đi điện trần
Đi thẳng; đúng kỹ thuật, đẹp, đi theo cập nhật bản vẽ trần đèn.
Bước 9: Đóng lưới tô ghém tường vị trí đục ống điện và ống đồng
Toàn bộ đường cắt đục để đi ống điện được đóng lưới thép mắt cáo toàn bộ trước khi tô trát. Giảm hiện tượng nứt tại các vết cắt đục này trong quá trình sử dụng.
Bước 10: Đóng trần
Đóng các tấm thạch cao Vĩnh Tường so le hạn chế nứt trần.
Bước 11: Cân cost, cán nền
Cân cost, cán nền bằng máy lazer, cán nền cố định.
Bước 12: Khoét lỗ đèn
Chuẩn vị trí và kích thước lỗ theo cập nhật bản vẽ.
Bước 13: Ốp đá cầu thang, đá ngạch cửa và các vị trí đá khác theo bản vẽ
Bước 14: Lát gạch nền
– Thi công sử dụng ron chữ thập, ke cân bằng trong quá trình lát gạch.
– Thi công len gạch âm
– Dán keo bảo vệ sau khi hoàn thành công tác lát gạch
Bước 15: Trải bạt, lót cartion bảo vệ gạch/đá
Bước 16: Ốp gạch/đá vách tường, vách toilet
Ốp theo đúng bản vẽ và đúng kỹ thuật.
Bước 17: Nẹp góc tường
Bước 18: Trét bột sơn nước
Bước 19: Lắp đặt cửa đi, cửa sổ
Bước 20: Lắp đặt lan can cầu thang
Bước 21: Lắp đặt thiết bị vệ sinh
Bước 22: Thi công lát gạch sân trước, sân sau, sân vườn
Bước 23: Vệ sinh công nghiệp
Bảng giá thi công hoàn thiện
Hiện nay trên thị trường có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công hoàn thiện khác nhau trên tỉnh thành cả nước giúp quý khách hàng dễ dàng chọn được một đơn vị phù hợp. Giá cả là một yếu tố quan trọng và đây cũng là một trong những lý do chính khiến gia chủ chọn nhà thầu.
Tuy nhiên việc xây dựng một ngôi nhà rất quan trọng, nó ảnh hưởng nhiều đến “chất lượng và an toàn” vì thế ngoài giá cả thì các gia chủ cần quan tâm đến sự uy tín, năng lực, kinh nghiệm, trình độ…. Hay chính sách của một nhà thầu. Đây được xem là yếu tố còn quan trọng hơn việc giá cả xây dựng như thế nào.
Để biết cụ thể hơn chi phí thi công thô cũng như các chính sách ưu đãi, hậu mãi của SU.A vui lòng liên hệ Hotline: 0903.688.118 để được tư vấn chi tiết.
